Ремонт в новостройке: бетон, white box или чистовая — что выбрать

При покупке квартиры в новостройке застройщик обычно предлагает один из трёх вариантов: без отделки, white box или чистовую отделку. От выбора зависит, сколько денег и времени уйдёт на ремонт.

Без отделки (бетон)

Голые стены, иногда — только стяжка и ввод коммуникаций.

Плюсы: полная свобода. Можно расставить розетки под свою мебель, сразу заложить тёплый пол, шумоизоляцию, нужное освещение.

Минусы: самый долгий ремонт — нужно пройти все черновые этапы.

White box

Стены выровнены, есть стяжка, базовая разводка электрики и сантехники. Остаётся чистовая отделка.

Плюсы: быстрее заехать.

Минусы: розетки и выводы сантехники стоят там, где решил застройщик. Если планировка мебели другая, часть работы придётся переделать. Перед началом стоит проверить качество — ровность стен и стяжки.

Чистовая от застройщика

Квартира готова к заселению.

Плюсы: можно въехать сразу.

Минусы: обычно самые простые материалы. Многие через год-два начинают менять полы, обои и сантехнику — и платят второй раз.

Что выбрать

• Хотите ремонт «под себя» — берите бетон или white box.
• Нужно въехать как можно быстрее и бюджет ограничен — чистовая, а улучшать потом.
• Купили с чистовой, но она не нравится — посмотрим, что можно оставить, чтобы не переплачивать.

В новостройках мы работаем со всеми вариантами — подробнее на странице ремонт в новостройке.